珠海首个“岛主”开发不太顺(图)

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2005年已出让使用权的横山岛正在填海 陶然 摄 羊城晚报珠海讯 记者林丹、实习生吴文宇报道:“公布八个无居民岛后,已经有四家单位来电来访询问有关情况。”珠海市海洋农渔和水务局海域海岛管理科长廖加亮接受羊城晚报记者采访时说。 1.13亿元竞得横山岛

珠海首个“岛主”开发不太顺(图)

 

2005年已出让使用权的横山岛正在填海 陶然 摄


  羊城晚报珠海讯 记者林丹、实习生吴文宇报道:“公布八个无居民岛后,已经有四家单位来电来访询问有关情况。”珠海市海洋农渔和水务局海域海岛管理科长廖加亮接受羊城晚报记者采访时说。

  1.13亿元竞得横山岛

  事实上,2005年位于珠海吉大九洲机场附近的横山岛使用权出让,成为全国首批出让的海岛使用权。当年珠海汉业贸易有限公司以1.13亿元人民币竞得横山岛,成为珠海第一个“岛主”。众多专家学者认为,在《海岛法》出台前夕,珠海横山岛的出让与开发模式,将会给其他无人海岛的出让和开发提供借鉴意义。

  然而事情并没有预想般顺利。由于无人海岛涉及军方、政府和海洋管理部门的多方管理,并且当时相关法律法规还没有出台,岛主的规划无法通过相关部门的审批。据说是岛上一草一木都不得动,至今该岛仍然没有太大进展,规划中的酒店无法投入建设。经相关部门批准,目前“岛主”正在该岛附近填海15平方公里。令人想不明白的是,既然岛上啥都不能动为何要卖?而且填海似乎不比动动岛上草木对生态破坏更小。

  小蜘洲岛已先行一步

  据廖加亮透露,自去年国家批准将小蜘洲岛和三角岛列入全国无居民海岛修复试点后,已经有不少商人嗅到商机。小蜘洲岛已先行一步,目前正与北京一家公司签订意向,成立珠海宝岛投资股份有限公司,该公司获珠海市海洋部门批准做海岛开发方案,也就是说,正处于取得海岛使用权的申请阶段。


  小蜘洲岛位于珠海香洲东南部36公里。万山海洋开发实验区曹新云工程师告诉记者,岛的东南部因为过度采石,植被已经完全不存在,大片岩石裸露风化,生态修复势在必行。根据国家海洋局《关于将小蜘洲和三角岛列入全国无居民海岛修复试点的批复》精神,小蜘洲岛的开发在保护和完善原生态的前提下,经过平整、改造成休闲会所。其中,将岛东南部已被破坏的岩石区域改造成生态高尔夫球场;在岛屿西岸沿线将建28座专属会所;在岛的核心部分建造一座多功能会所,建设面积达1万平方米;作为配套设施,还将在小岛的细洲湾建设高档游艇码头和游艇俱乐部;计划填海30公顷,作为保护开发规划的预留空间。但小蜘洲岛修复利用的初步规划方案,仍需相关专家组论证和政府部门的审批。

  廖加亮说,海岛的开发在现阶段都是一些有实力的大财团提出申请。

  林丹、吴文宇

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